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物价局:商品房销售要“一套一标价”
双击自动滚屏 文章来源:锦州日报   发布者:锦州市房地产信息中心   发布时间:2011-6-15 9:41:41   阅读:2638
  本报讯(卫铁勇赵梓涵记者杨晓伟)昨天,市物价局召开商品房销售明码标价现场会,以宝地开发公司曼哈顿小区为试点示范制作明码标价公示手册、展示屏等,在全市范围内推开商品房“一套一标价”。从而,有效遏制商品房一天一个价”甚至“一天几个价”的混乱局面,促进房地产市场健康发展,更好地保护消费者和经营者的合法权益。
  此次商品房销售明码标价涉及三个方面内容:一是实行一套一标价。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价,按照建筑面积或者套内建筑面积计价的,还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。对于已售房源,应当予以明确标示,如果同时标示价格的,应当标示所有已售房源实际成交价格。二是既要求公开标示房价,又要求公开与房价密切相关的信息和各种收费,所有没有公开标示的费用一律不能收取。比如对讲门费、防盗门费、车库门费、拆改押金、土建垃圾代运费、水表费、电表费、煤气卡费等,群众反响较大,这次会后,仍顶风乱收费的,物价局一定严肃处理。三是要求开发商一次性公开全部房源,对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,开发商要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。
  商品房销售价格申报备案公示后,可以自行降价、打折销售,但涨价必须重新申报,同时不得虚构原价、虚假折扣、虚假优惠,不得利用虚假信息、模糊语言或者使人误解的标价方式或者价格手段进行价格欺诈。开发企业可以采用公示板(牌)、价目表或价格手册,有条件的也可以通过电子大屏幕等形式,在销售处明显位置,对本公司所有销售的商品房进行明码标价。采取上述多种方式明码标价的,公示内容要保持一致。商品房销售明码标价要做到价目齐全,标价内容真实明确、字迹清晰,标示醒目,并标示价格主管部门投诉举报电话:12358 及锦州市物价局监制。
  从6 月25 起,物价部门组织力量进行专项检查。房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标价”的,按《国家发展改革委办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》规定,每套处5000元罚款。构成价格欺诈的,责令改正,没收违钱所得,并处违法所得5倍以下罚款;没有违法所得,处5万元以上50万元以下罚款;情节严重的,要责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
 

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