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市城市公有住房管理暂行条例出台
双击自动滚屏 文章来源:锦州日报   发布者:锦州市房地产信息中心   发布时间:2011-7-18 9:16:55   阅读:1052

  本报讯(朱秋戌记者李晓辉)7 12 日市公用事业与房产局向市房屋管理处、市房屋产权监理处、各公房管理单位下发了关于印发《锦州市城市公有住房管理暂行办法》通知。

  通知强调,为加强城市公有房屋的管理,保障房屋产权人与房屋使用人的合法权益,充分发挥城镇公有房屋的作用,盘活存量房产,保障房地产市场健康发展,根据国家《物权法》 、《 合同法》 、《 城市房地产管理法》 与锦州市人民政府《 关于进一步深化住房制度改革的通知》 等规定,结合我市实际制定的本办法自8 1 日起施行。

  办法要求,公有住房产权单位要加强产权产籍、维修、经营和转让的管理,按规定及时上报报表文件,接受房产行政管理部门的指导和监督。需建立电子档案;完善房管基础信息资料,用图、档、卡、册管理方式,保证信息资料存放与使用安全。公有房屋产权单位与承租人须签订租赁合同,明确双方的权利与义务。承租人要爱护房屋及其附属设施,未经批准,不准任意拆改;不准在木地板、楼板上搭火炕;不准在非生产用房中私自安装动力设备;不准在走廊、阳台、屋顶、墙面等公共场地和空间堆放物资或悬挂影响环境的物品;不准侵占楼外绿地;不准在户外乱搭、乱建。公有房屋产权单位要每年对房屋进行勘察,编制房屋维修、养护和更新改造计划,并报房管机关备案。对存在有安全隐患的房屋要及时抢修,对拖延不修造成事故的,由产权单位负责赔偿损失,依法追究其主管领导和房屋人员的法律责任。(详情请登录锦州房地产信息网查阅)


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