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互换房屋转移登记指南
双击自动滚屏 文章来源:锦州市房地产信息网   发布者:锦州市房地产信息网   发布时间:2014-9-15 11:21:24   阅读:257

 

一、应提交的证件:
1、双方《房屋所有权证》
2、互换登记申请书;
3、取暖费变更证明;
4、公证书或互换合同书;
5、公共设施维修基金认证单或收据;
6、完税证明(纳税时获取);
7、权利人及共有人携身份证、婚姻证明或户口簿共同到场(单独所有人持身份证、单身证明等材料;单位申请持法人资格证明、法定代表人证明书、授权委托书、代理人身份证、涉及国有资产转移应出具资产管理部门批准文件、股份制企业需董事会决议、股份制章程、集体所有制单位的应出具职代会认可证书)。
二、收费标准:
1、房屋登记费80元/件、非住房登记费550元/件,交易手续费住宅6.00元/㎡(面积差额为基数),非住宅按估价互换差额1%缴纳。
   2、评估费、公证费按该部门有关规定缴纳。实际营业税、契税及个人所得税事宜请到一层办税窗口咨询。
   3、查档费:50元。
三、办事时限:五个工作日
四、领证:按回执约定时间,持“受理回执、身份证(委托他人代理的需委托书和代理人身份证)”到发证窗口领取《房屋所有权证》。
注:收费标准、业务流程发生变化或有其他特殊情况的,以咨询服务台解释为准。
 
锦州市房屋产权监理处          20149

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