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办理动迁调换产权房屋转移登记指南
双击自动滚屏 文章来源:锦州市房地产信息网   发布者:锦州市房地产信息网   发布时间:2014-9-15 14:10:28   阅读:338

一、应提交的证件:
1、动迁安置协议书;
2、交款收据(2001年12月31日前购房)、动迁安置结算发票;
3、住房批准证;
4、完税证明(纳税时获取);
5、公共设施维修基金收据;
6、原拆迁房屋《房屋所有权证》复印件(已在我处办理灭籍、产权人未变更的可不提供;产权人变更的要提供公证书;完税税票,继承除外;原房为公房的不提供);
7、权利人及共有人携身份证、婚姻证明或户口簿共同到场(单独所有人持身份证、单身证明等材料);
8、登记申请书;
9、其他必要材料。
注、办理单位产权原发票加盖“已办所有权”印章后,凭复印件办理,同时携带法人资格证明、法定代表人证明书、授权委托书、代理人身份证及复印件。
二、收费标准:
1、房屋登记费80元/件、非住房登记费550元/件,非住房按成交额0.25%缴纳交易手续费。
2、契税:住宅按成交额的3%缴纳(唯一住宅1.5%、90平方米以下1%),非普通住宅按成交额4%缴纳。实际契税征收事宜以一层办税窗口解释为准。
三、办事时限:五个工作日
四、领证:按回执约定时间,持“受理回执、身份证(委托他人代领的需委托书和代领人身份证)”到发证窗口领取《房屋所有权证》。
注:收费标准、业务流程发生变化或有其他特殊情况的,以咨询服务台解释为准。
 
锦州市房屋产权监理处          20149

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