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房屋所有权初始登记(开发商新建商品房)指南
双击自动滚屏 文章来源:锦州市房地产信息网   发布者:锦州市房地产信息网   发布时间:2014-9-15 14:18:32   阅读:584

一、应提交的证件:
1、身份证明(营业执照或组织机构代码证、法人代表身份证明、授权委托书及代理人身份证);
2、《土地使用证》或土地来源证明;
3、建设工程规划许可证及附件
4、建设用地规划许可证;
5、施工许可证;
6、地名办出具的门牌号证明;
(如已经办理商品房预售登记,2-6项不提供,以商品房预售许可证替代)
7、建设工程竣工验收合格证明材料;
8、建设工程综合验收证明;
9、房屋建筑面积实测报告;
10、登记申请书;
11、公共基础设施备案表。
二、收费标准:
1、房屋登记费80元/件、非住房登记费550元/件;
2、房屋测绘费:住宅用房1.36元/㎡;商业用房2.04元/㎡;综合性房屋2.72元/㎡。
三、办事时限:开发商初始登记一个工作日;一般初始登记五个工作日。
四、领证:按回执约定时间,持“受理回执、身份证(委托他人代领的需委托书和代领人身份证)”到发证窗口领取《商品房初始登记证明》。
注:收费标准、业务流程发生变化或有其他特殊情况的,以咨询服务台解释为准。
 
锦州市房屋产权监理处      20149

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